Какие требования предъявляются к наделу под семейную ипотеку

Если вы решили взять семейную ипотеку под строительство частного домовладения, то банку следует представить выбранный вами участок под застройку. Юристы компании «Avis» объяснят, как одобрение банка на ипотеку зависит от параметров земли, выбранной заемщиком.

Государство субсидирует ипотеку семей с детьми не только при приобретении квартиры, но и при возведении частного домовладения. При этом существуют строгие ограничения на статус участка, который проверяется при рассмотрении заявки на кредит. Как правило, участок кредитуется одновременно с проектом застройки, согласованного застройщиком.

Проверяются следующие параметры земли:

• категория землепользования;
• документы продавца, подтверждающие его права;
• отсутствие ограничений, например, сервитута, ареста или нахождения под судом;
• наличие административного разрешения на возведение жилого объекта.

Чаще получают одобрение участки со статусом ИЖС или другие, но с правом регистрации и постоянного проживания. Узнают категорию интересующего надела на публичной кадастровой карте.

Если вы готовы приобрести землю под семейную ипотеку, то юристы «Avis» в Тюмени предварительно проверят все правовые установки в данном случае и дадут конкретные рекомендации по приобретению.