...

Материнский капитал и доли детей при разделе имущества супругов в Тюмени

Материнский капитал стал одним из самых распространённых инструментов приобретения жилья для семей с детьми. Однако при разводе часто возникает вопрос: как делить недвижимость, если она была куплена с использованием этих средств, и как защитить доли детей? Раздел такого имущества имеет особый правовой режим, регулируемый не только Семейным кодексом, но и законом о мерах государственной поддержки семей.

1 %
Выигранных
дел
Почему нам доверяют?

Семейные споры — одни из самых эмоционально трудных и юридически сложных. В такие моменты важно доверить защиту своих интересов опытным специалистам. Адвокаты по семейным делам компании «Авис» в Тюмени предоставляют квалифицированную помощь в любых семейных вопросах — от расторжения брака и раздела имущества до лишения родительских прав и установления опеки.

Рейтинг
На основе 300+ отзывов
Рейтинг
На основе 110+ отзывов

Стоимость услуг семейного адвоката в Тюмени

Цены на работу юриста по семейным делам

Стоимость услуг семейного адвоката в Тюмени

Цены на работу юриста по семейным делам

УслугаЦена
Первичная консультация по телефону бесплатно
Консультация юриста в офисеот 2000 руб.
Помощь при расторжении бракаот 5000 руб.
Помощь при ограничении и лишении родительских правот 5000 руб.
Помощь при разделе совместно нажитого имуществаот 5000 руб.
Помощь при взыскании алиментовот 3000 руб.
Помощь при установлении отцовстваот 2500 руб.
Разрешение семейных споров о порядке общения с детьмиот 5000 руб.
Составление исков о разделе совместного нажитого имуществаот 5000 руб.
Разрешение семейных споров о месте проживания детейот 5000 руб.
Составление исков об определении порядка общения с детьмиот 5000 руб.
Помощь в восстановлении родительских правот 5000 руб.
Признание браков недействительнымиот 10000 руб.
Нужно помощь юриста, выигрывающего дела?

Звоните +7 (3452) 217-073 или напишите нам в WhatsApp, мы Вас бесплатно проконсультируем и поможем решить практически любой вопрос

Правовой режим имущества, приобретённого с материнским капиталом

Материнский (семейный) капитал — это целевая государственная выплата, предназначенная для улучшения жилищных условий, образования детей или пенсионного обеспечения матери. При использовании этих средств для покупки жилья действует обязательное правило:

  • все члены семьи — родители и дети — должны получить доли в праве собственности на приобретаемое жильё;
  • нотариальное обязательство о выделении долей подписывается родителями при использовании сертификата;
  • если доли не были выделены сразу, обязанность закрепляется за владельцами жилья и подлежит исполнению в течение шести месяцев после регистрации права собственности.

Таким образом, недвижимость, приобретённая с использованием материнского капитала, не является полностью совместной собственностью супругов — в ней участвуют и дети как полноправные собственники.

Можно ли делить жильё, купленное с материнским капиталом

Такое жильё подлежит разделу, но с определёнными ограничениями. Суд и органы опеки следят, чтобы права детей не были нарушены. Возможные варианты раздела:

  • выделение долей супругам и детям в натуре при сохранении общей собственности;
  • передача жилья одному супругу при обязательном сохранении долей за детьми;
  • продажа квартиры с согласия органов опеки и покупка другого жилья с сохранением долей всех участников;
  • выплата компенсации за долю одному супругу при условии, что доли детей остаются неприкосновенными.

Юристы компании «Авис» помогают согласовать условия с органами опеки, оформить необходимые документы и провести раздел без нарушения прав несовершеннолетних.

Роль органов опеки и попечительства

При любых операциях с жильём, где есть доли несовершеннолетних, необходимо получить разрешение органов опеки. Они проверяют, чтобы:

  • дети не лишались права собственности;
  • при продаже или обмене им предоставлялось новое жильё не хуже по условиям;
  • доли детей сохранялись в эквивалентном или улучшенном виде;
  • сделки проводились исключительно в интересах ребёнка.

Без разрешения органов опеки сделки могут быть признаны недействительными. Юридическая компания «Авис» обеспечивает полное сопровождение процедуры и взаимодействие с госорганами, чтобы исключить юридические риски.

Как делятся доли при разводе

Суд при разделе имущества, приобретённого с использованием материнского капитала, исходит из следующих принципов:

  • доли детей сохраняются неизменными и не подлежат разделу между супругами;
  • между супругами делятся только их собственные доли в праве собственности;
  • при желании супругов можно изменить размер долей, но только с согласия органов опеки и при сохранении интересов детей;
  • если жильё оформлено исключительно на одного из супругов, второй вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке.

Юристы «Авис» помогают правильно определить пропорции собственности, провести оценку стоимости и оформить решение суда с учётом прав несовершеннолетних.

Особые ситуации и риски

При разделе имущества с использованием материнского капитала могут возникать сложные обстоятельства:

  • один из супругов не согласен выделить доли детям — возникает спор о принудительном выделе;
  • жильё продано без разрешения органов опеки — сделка может быть аннулирована;
  • новое жильё не соответствует требованиям для проживания детей — органы опеки отказывают в согласовании;
  • ипотека оформлена на одного из супругов, но материнский капитал использован на погашение — требуется пересмотр долей.

Во всех этих случаях необходимо юридическое сопровождение. Компания «Авис» в Тюмени анализирует документы, готовит правовую позицию и обеспечивает законную защиту интересов семьи и детей.

Помощь юристов компании «Авис»

Мы предлагаем полное сопровождение дел, связанных с материнским капиталом и разделом имущества:

  • проверка законности использования материнского капитала;
  • оформление соглашений о выделении долей детям;
  • подготовка документов для органов опеки и нотариуса;
  • судебная защита при оспаривании сделок или долей;
  • помощь в оформлении нового жилья при продаже старого объекта.

Благодаря опыту более 10 лет и 95–98 % успешных дел, специалисты «Авис» обеспечивают надёжное решение даже в самых сложных ситуациях, связанных с материнским капиталом.

Заключение

Раздел имущества, купленного с использованием материнского капитала, требует особой точности и внимательности. В таких делах важно соблюсти баланс интересов супругов и законные права детей. Юридическая компания «Авис» в Тюмени обеспечивает комплексную защиту клиентов, помогая выделить доли детям, узаконить права собственности и избежать споров с органами опеки. Мы гарантируем профессиональное сопровождение и законное решение каждой ситуации.

Этапы работы семейного юриста
Процесс работы с адвокатом по семейным делам в Тюмени
В компании «Авис» мы уверены:
большинство юридических вопросов можно решить чётко, быстро и по делу — без затяжных ожиданий и бесконечных согласований.
1
Консультация и подача заявки

юрист изучает ситуацию, оценивает перспективы и разрабатывает план действий.

2
Подготовка документов

исковые заявления, ходатайства, жалобы и другие процессуальные бумаги.

3
Судебное представительство

защита интересов клиента в суде, опровержение доводов оппонента, представление доказательств.

4
Обжалование решений

подача апелляций и кассаций

Более 3,250+ довольных клиентов
Ответы на часто задаваемые вопросы

В этом разделе мы собрали ответы на самые популярные вопросы, с которыми к нам обращаются клиенты. Кратко, понятно и по существу — без лишней терминологии.

Проведённых консультаций
45300+

С 2012 года мы провели свыше 45 300 юридических консультаций. За каждым числом — реальный человек, сложная жизненная ситуация и наш профессиональный отклик.

Cart (0 items)
Позвонить