...

Недвижимость при разводе: определение состава совместно нажитого имущества в Тюмени

Недвижимость — одно из самых ценных и спорных видов имущества при расторжении брака. Квартиры, дома, участки, апартаменты часто становятся предметом судебных разбирательств, особенно если собственность оформлена на одного из супругов. Правильное определение состава совместно нажитого имущества — ключевой этап при разделе недвижимости.

1 %
Выигранных
дел
Почему нам доверяют?

Семейные споры — одни из самых эмоционально трудных и юридически сложных. В такие моменты важно доверить защиту своих интересов опытным специалистам. Адвокаты по семейным делам компании «Авис» в Тюмени предоставляют квалифицированную помощь в любых семейных вопросах — от расторжения брака и раздела имущества до лишения родительских прав и установления опеки.

Рейтинг
На основе 300+ отзывов
Рейтинг
На основе 110+ отзывов

Стоимость услуг семейного адвоката в Тюмени

Цены на работу юриста по семейным делам

Стоимость услуг семейного адвоката в Тюмени

Цены на работу юриста по семейным делам

УслугаЦена
Первичная консультация по телефону бесплатно
Консультация юриста в офисеот 2000 руб.
Помощь при расторжении бракаот 5000 руб.
Помощь при ограничении и лишении родительских правот 5000 руб.
Помощь при разделе совместно нажитого имуществаот 5000 руб.
Помощь при взыскании алиментовот 3000 руб.
Помощь при установлении отцовстваот 2500 руб.
Разрешение семейных споров о порядке общения с детьмиот 5000 руб.
Составление исков о разделе совместного нажитого имуществаот 5000 руб.
Разрешение семейных споров о месте проживания детейот 5000 руб.
Составление исков об определении порядка общения с детьмиот 5000 руб.
Помощь в восстановлении родительских правот 5000 руб.
Признание браков недействительнымиот 10000 руб.
Нужно помощь юриста, выигрывающего дела?

Звоните +7 (3452) 217-073 или напишите нам в WhatsApp, мы Вас бесплатно проконсультируем и поможем решить практически любой вопрос

Что считается совместно нажитым имуществом

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитым признаётся имущество, приобретённое супругами во время брака за счёт общих доходов, независимо от того, на чьё имя оно зарегистрировано. Это значит, что квартира, дом, земельный участок или апартаменты, купленные в период брака, принадлежат обоим супругам в равных долях, если иное не установлено брачным договором или решением суда.

К совместно нажитому имуществу относятся:

  • жилые помещения — квартиры, частные дома, таунхаусы, апартаменты;
  • земельные участки, купленные или полученные за плату во время брака;
  • гаражи, дачи, хозяйственные постройки;
  • ипотечная недвижимость, даже если кредит оформлен на одного из супругов;
  • доходы от продажи, аренды или использования недвижимости.

Даже если собственником по документам указан только один супруг, второй имеет право на половину объекта, если он был приобретён в браке на общие средства.

Что не входит в состав совместно нажитого имущества

Не вся недвижимость делится при разводе. Закон выделяет ряд исключений:

  • имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак;
  • недвижимость, полученная по наследству или в дар;
  • имущество, купленное на личные средства, принадлежавшие супругу до брака;
  • жилые помещения, приобретённые с использованием целевых выплат, например, по сертификату «Материнский капитал» — в таких случаях учитываются права детей.

Юристы компании «Авис» тщательно анализируют документы и источники финансирования покупки, чтобы определить, относится ли конкретный объект к совместной собственности или к личной.

Как определяется состав имущества при разводе

Определение состава совместно нажитого имущества — первый шаг перед разделом. Процесс включает:

  1. Сбор документов. Правоустанавливающие акты на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, выписки из ЕГРН, ипотечный договор).
  2. Анализ источников финансирования. Определяется, за счёт каких средств приобретён объект — общих или личных.
  3. Оценка рыночной стоимости. При необходимости проводится независимая оценка недвижимости для расчёта долей.
  4. Определение долей супругов. В большинстве случаев имущество делится поровну, но суд может отступить от равенства долей, если один из супругов существенно не участвовал в приобретении или уклонялся от обязанностей перед семьёй.

Компания «Авис» помогает клиентам собрать доказательства, провести оценку, запросить сведения из Росреестра и представить интересы в суде.

Ипотека и недвижимость в кредит

Особое внимание уделяется недвижимости, приобретённой в ипотеку. Несмотря на то что кредит оформлен на одного супруга, имущество и обязательства считаются общими, если платежи производились из общих доходов семьи. При разводе суд может:

  • разделить ипотечное жильё и кредитные обязательства пропорционально долям;
  • передать объект одному супругу с компенсацией другому;
  • поручить банку изменить условия договора и указать второго супруга как созаёмщика.

Юристы «Авис» ведут переговоры с банками, составляют соглашения и помогают оформить раздел ипотечной недвижимости законно и безопасно.

Роль юриста при определении состава имущества

Самостоятельно определить, какая недвижимость подлежит разделу, бывает непросто. Особенно если объекты оформлены на разных лиц, есть кредиты, дарственные или долевая собственность. Юристы компании «Авис» оказывают комплексную помощь:

  • проводят правовой анализ документов на недвижимость;
  • устанавливают принадлежность имущества и источники финансирования;
  • готовят доказательственную базу и заключения для суда;
  • помогают заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор;
  • представляют интересы клиента в судебных спорах о недвижимости.

Наша цель — обеспечить справедливое распределение активов и минимизировать конфликты между супругами.

Почему выбирают компанию «Авис»

Более 10 лет компания «Авис» помогает жителям Тюмени решать сложные имущественные и семейные споры. Наши преимущества:

  • 95–98 % выигранных дел по вопросам раздела имущества;
  • глубокое знание семейного и гражданского законодательства;
  • точные юридические расчёты и чёткие формулировки документов;
  • индивидуальный подход к каждому делу;
  • уважительное и конфиденциальное отношение к клиентам.
Вывод

Определение состава совместно нажитого имущества — основа для справедливого раздела недвижимости при разводе. Ошибка в этом этапе может привести к потере собственности или длительным судебным тяжбам. Юридическая компания «Авис» в Тюмени помогает чётко установить, что является общей собственностью супругов, провести оценку и защитить ваши имущественные права в суде. Мы обеспечиваем профессиональный подход и законное решение даже самых сложных имущественных вопросов.

Этапы работы семейного юриста
Процесс работы с адвокатом по семейным делам в Тюмени
В компании «Авис» мы уверены:
большинство юридических вопросов можно решить чётко, быстро и по делу — без затяжных ожиданий и бесконечных согласований.
1
Консультация и подача заявки

юрист изучает ситуацию, оценивает перспективы и разрабатывает план действий.

2
Подготовка документов

исковые заявления, ходатайства, жалобы и другие процессуальные бумаги.

3
Судебное представительство

защита интересов клиента в суде, опровержение доводов оппонента, представление доказательств.

4
Обжалование решений

подача апелляций и кассаций

Более 3,250+ довольных клиентов
Ответы на часто задаваемые вопросы

В этом разделе мы собрали ответы на самые популярные вопросы, с которыми к нам обращаются клиенты. Кратко, понятно и по существу — без лишней терминологии.

Проведённых консультаций
45300+

С 2012 года мы провели свыше 45 300 юридических консультаций. За каждым числом — реальный человек, сложная жизненная ситуация и наш профессиональный отклик.

Cart (0 items)
Позвонить