Передавать права собственности необходимо в строгом соответствии с установленным законом регламентом. Малейшее отклонение или невнимательность к документам вполне может привести к значительным финансовым потерям и длительным судебным тяжбам. Поскольку обычные граждане всего несколько раз в течение жизни занимаются операциями с недвижимостью, то не стоит рисковать, а лучше всего привлечь к сделке юристов компании «Avis».

Способы передачи права собственности

Если вы отчуждаете свою капитальную или земельную недвижимость в пользу третьего лица, то обязательно уточните у юристов, какой способ лучше выбрать в вашем конкретном случае. Для начала юрист проверит объект на отсутствие обременений и других препятствий к переходу прав.

Существуют следующие способы перехода права собственности:

• договор купли-продажи: возмездная сделка, которая приобретает значимость после регистрации в Росреестре и смене собственника в учетной записи ЕГРН;
• дарение: сделка безвозмездная, не требующая денежной компенсации. Если участники являются близкими родственниками, то налог не платится;
• рента: фиксируются имущественные обязательства, при выполнении которых недвижимость отходит к тому, кто обеспечивает платежи и услуги по договору;
• наследство: квартира переходит от наследодателя наследникам по завещанию или закону:
• обмен: участники меняются недвижимостью на определенных условиях: с доплатой или без финансовых обязательств.

Если объект недвижимости приобретался в браке, независимо от того, на кого оформлен, то на все сделки потребуется нотариальное согласие второго супруга.

Юридические услуги по сделкам с недвижимостью в Тюмени

Юристы компании «Avis» возьмут на себя весь комплекс задач при отчуждении недвижимости. Мы гарантируем прозрачность сделки, полное сопровождение и проверку законности.

Наши юристы предоставят полное сопровождение:

• консультация по предстоящей сделке и рекомендации о том, как лучше провести операцию;
• правовая экспертиза имеющихся документов на право собственности, соответствие требованием регистрирующих структур;
• проверка и подтверждение юридической чистоты предстоящего переоформления;
• составление правовых документов: договора, акта передачи и сбор сопроводительных справок;
• представление интересов клиента в гос органах, МФЦ или Росреестре, кадастровой палате и др.;
• защита интересов в спорах по конкретной сделке при возникающих несогласиях с другой стороной процедуры. При необходимости юрист оформляет право собственности в суде.

Наши юристы объяснят понятным языком нюансы предстоящей сделки, обратят внимание на возможные риски и уберегут от потерь. Мы сопроводим вас до завершения переоформления прав на квартиру, проследим, чтобы все было по закону. Обращайтесь, мы беремся за самые сложные ситуации с переходом права на объекты недвижимости.