Взыскать долги с арендаторов можно в досудебном и судебном порядке. Проведение претензионной работы нередко помогает решить проблему в полном объеме. Юристы компании «Avis» возьмут на себя разрешение спорной ситуации под ключ и смогут защитить интересы арендодателя в требуемом объеме. Мы используем законные способы, результативные и действенные, беремся за самые сложные случаи.

Основные положения по взысканию задолженности

Договор аренды заключают две стороны, арендатор и арендодатель (собственник объекта недвижимости). В договоре должны быть прописаны все основные положения, регулирующие взаимоотношения сторон. Главными параметрами являются дата платежа и его размер. Если эти данные по каким-либо причинам не указаны, то необходимо руководствоваться ст. 614 ГК РФ.

Если оплата не произведена своевременно, то арендодатель имеет право взыскать дополнительно неустойку. Юристы по гражданскому праву «Avis» смогут грамотно провести все этапы взыскания. Когда неплательщик понимает, что будет иметь дело с профессионалом, он всегда предпочитает закрыть долги до обращения в суд.

Юридическая помощь в Тюмени по взысканию долгов

Если сумма долга за аренду составляет до 50 тыс. рублей, то обращаться потребуется в мировой суд. Все иски свыше этой суммы разбирает районный суд.

Для взыскания долгов за аренду юристы «Avis» проведут следующую работу:

• составим официальную претензию, направим ее заказным письмом с уведомлением, описью вложений. На реагирование противной стороне предоставляется по общему положению 30 дней;
• если арендатор согласен с доводами претензии, то юрист составит дополнительный договор, в котором укажет, на что согласились стороны и каким будет график погашения задолженности;
• если на претензию ответа не получено или он отрицательный, то потребуется подготовить исковое заявление в суд с требованием возместить долг, расходы на юридическую помощь и судебные издержки. Основанием иска станет претензия или попытка досудебного разрешения спора;
• обеспечим участие в процессе юриста «Avis» в качестве представителя арендодателя. Наш специалист возьмет на себя подготовку и выступление на суде, объяснение точки зрения своего доверителя;
• выполним контроль за соблюдением решения суда, своевременное открытие исполнительного производства по взысканию назначенной суммы.

Потребуется не только подготовить документы, такие как договор аренды, свидетельство на право собственности, имеющиеся платежные квитанции, но и оплатить госпошлину. Размер пошлины зависит от суммы взыскания.

Юристы «Avis» ждут вас на консультацию, не забудьте захватить все имеющиеся документы по делу. Не стоит самостоятельно предпринимать действий по выселению арендаторов, не посоветовавшись с юристом. Мы рассмотрим ситуацию и объясним, на какой результат вы можете рассчитывать с нашей помощью.