Споры при вступлении в права наследования на капитальную недвижимость на практике встречаются часто. Защитить интересы претендента на наследство могут юристы компании «Avis». Мы используем законные способы, представляем наследника в нотариате, а также при контактах с заинтересованными лицами и в суде.

Порядок наследования квартиры

Капитальная недвижимость может наследоваться по завещанию или закону. В первом случае имущество передается конкретным лицам, указанным в документе, во втором наследники устанавливаются нотариусом в порядке очередности (родства). Несмотря на формальный порядок наследования, на имущество могут претендовать обязательные наследники, которым в любом случае положена доля. Срок рассмотрения наследственного дела составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Как наследуется квартира, в зависимости от ее правового статуса:

• приватизированная: наследуется доля, принадлежащая наследодателю. Другие сособственники не имеют права распоряжения;
• муниципальное жилье: если умирает человек, проживающий в квартире по договору соцнайма, то передать ее в порядке наследования он не может. Оставшиеся жильцы имеют право заключить новый договор с собственником и улучшить свои жилищные условия, распределив долю умершего;
• ипотечное жилье: при принятии квартиры, наследник принимает на себя обязательства по дальнейшим платежам. Перезаключается договор с банком после получения свидетельства на наследство;
• квартира в собственности: при отсутствии обременений переходит без дополнительных условий тем, кого нотариус признает наследником.

В любом случае, обращение к юристам «Avis» при открытии наследства будет актуальным, особенно в спорных случаях или при наличии нескольких наследников.

Юридическая помощь при наследовании квартиры в Тюмени

Обратиться к нам за юридической помощью можно на любом этапе наследственного дела. В первую очередь необходимо проконсультироваться, чтобы понять свои шансы на получение наследства. Для этого можно обратиться к юристам «Avis» до обращения к нотариусу и в течении всего срока нотариального ведения дела.

Чем может помочь юрист по наследованию:

• анализ представленных обстоятельств и документальной базы;
• при недостаточности доказательств на право наследования юрист соберет, запросит и подготовит для нотариата исчерпывающий пакет документов;
• ведение судебных споров с другими претендентами с целью отстоять интересы своего доверителя;
• ведение переговоров с третьими лицами, контактов с нотариусом, переписка с государственными структурами;
• помощь в регистрации имущества после получения свидетельства о наследстве.

Наследственные споры рассматриваются в судебном порядке, где от квалификации представителя во многом зависит исход дела. Мы гарантируем обратившимся конфиденциальность, выполняем сопровождение вашего дела о наследовании квартиры до получения положительного результата.