Для полного и своевременного возмещения нанесенного затоплением ущерба необходимо составить официальный акт. Составленный по действующим правилам документ является основанием для взыскания понесенных убытков. Юристы компании «Avis» объяснят, на что следует обратить внимание при составлении акта о затоплении.

Правила оформления акта о затоплении

Акт о затоплении подтверждает, что собственник квартиры понес определенные убытки, что указано в ст.1064 ГК РФ. На базе официально подтвержденного акта пострадавшая сторона получает возможность компенсировать потери в течение 3 лет после аварии. Обязанность составить акт возлагается на сотрудника УК или ТСЖ.

В акте должно быть указано:

• опись повреждений в жилье, включая ремонт, мебель и бытовую технику;
• указание на виновную сторону, в том числе обслуживающая организация или жильцы сверху.

При документировании происшествия должны присутствовать не только стороны потерпевшей и виновной стороны, но и два свидетеля. Это могут быть любые незаинтересованные лица, например, соседи.

Порядок оформления факта затопления:

• вызов специалиста из обслуживающей дом организации в течение 12 часов после происшествия;
• правила позволяют составить акт без присутствия виновной стороны, но все же предпочтительно ее присутствие;
• сотрудник должен получить доступ в квартиру сверху. Процедуру имеют право сопровождать квартиранты или родственники, если собственник отсутствует по объективным причинам. При отсутствии в квартире людей об отсутствии доступа делается пометка.

К акту должны прилагаться видео и фото отчеты пострадавших участков квартиры. Если во время осмотра стороны не сошлись в установлении причины аварии, то потребуется провести независимую экспертизу. Эксперт должен предоставить отчет, в котором указана причина происшествия и выполнена оценка нанесенного ущерба. Оценочное заключение станет основанием для взыскания ущерба по суду, если стороны не пришли к единому мнению.

Юридическая помощь по заливу квартиры в Тюмени

Юристы компании «Avis» проконтролируют процедуру составления акта и взыскания ущерба с виновной стороны. Вы можете запросить поддержку при аварии по телефону или придя в наш офис. Если потребуется подать иск в суд и представить ваши интересы, то мы возьмемся за дело любой сложности.