Риски при оформлении недвижимости на одного из супругов

Нередко приобретенное в браке жилье оформляется на одного из супругов, при этом права на имущество у них равные. Тому из супругов, который не участвовал в сделке напрямую, следует выполнить несложные действия, чтобы более тщательно защитить свои интересы. Юристы компании «Avis» объяснят, как снизить риски потери своей доли в спорных ситуациях.

При наступлении определенных обстоятельств супруг, который не участвовал в сделке, рискует потерять положенную ему половину имущества. Юристы рекомендуют выполнить несложные действия, чтобы обезопасить себя и снизить риски ущерба. После внесения поправок в СК РФ, супругу придется в некоторых случаях доказывать свои права через суд.

На что обратить внимание:

• супругу, не отраженному в учетной записи ЕГРН, придется доказать в судебном процессе, что другая сторона сделки по совместно приобретенному имуществу знала об отсутствии его согласия. Чтобы не инициировать сложное судебное дело, необходимо заранее позаботиться о защите своих интересов;
• при регистрации права собственности лучше сразу отразить то, что оба супруга являются собственниками в равной мере. Для проставления подобной отметки позднее достаточно обратиться в Росреестр и предоставить свидетельство о браке. Этого достаточно, чтобы указать второго супруга, не участвовавшего в сделке, как титульного собственника. Выполнить такие шаги можно исключительно во время брака;
• защитить интересы бывшего супруга после развода можно только через суд. После регистрации иска о разделе имущества можно обратиться в Росреестр и подать заявление о включении отметки о том, что квартира под судом, в запись ЕГРН. Отметка о том, что квартира просуживается, не позволит второму супругу быстро реализовать имущество.

Чтобы подобных споров не возникало, юристы рекомендуют сразу оформлять приобретаемую недвижимость на обоих супругов в равных долях.

Юристы компании «Avis» представят ваши интересы в суде по делу о разделе имущества после развода. Мы сможем законно противостоять действиям второй стороны, обращайтесь.