Какие нас ждут изменения в правилах оплаты ЖКХ

В 2026 годы законодательство в сфере ЖКХ претерпело значительные преобразования. Речь идет не о повышении платежей за услуги, что стало уже привычным для граждан, а о других реформах. Юристы компании «Avis» обратят ваше внимание на важные изменения в системе коммунальных услуг.

1. Исполнительный сбор при взыскании приставами долгов по ЖКХ поднят с 7% до 12% от суммы. Закон №563 принят накануне нового года, 29.12.2025.
2. Управляющие компании станут учитывать в платежках НДС, который они по новым правилам обязаны платить. В конце цепочки платежей стоит потребитель, поэтому фактически он заплатить налоговую наценку.
3. Доначислять наценку НДС сверх установленного тарифа можно только после того, как новые расценки будут приняты на общем собрании собственников.
4. Пени в сфере услуг ЖКХ за просрочку составит 9,5% ключевой ставки ЦБ (на текущий год). Расчет пени начинается с 31 дня месяца, последующего за отчетным, ПП №329 от 18.03.2025 г.
5. Сдвинут срок платежей за коммуналку с 10 на 15 число следующего месяца. Это сделано для удобства всех плательщиков и учитывает сроки получения зарплаты и пенсии. Срок является обязательным на всей территории страны, собственники не могут изменить его по своему усмотрению.

Если у вас есть спорные моменты с УК, то вы всегда получите поддержку юристов «Avis» в Тюмени. Обращайтесь, разберем ваш случай и предложим оптимальное решение ситуации.