Точно установить стоимость капитальной и земельной недвижимости позволит независимая оценка. Оценкой называется процедура, которая позволяет установить стоимость объекта или имущественных прав на него. Юристы «Avis» проконсультируют и пояснят, когда нужно проводить оценочные мероприятия и как они помогают в спорных ситуациях.

Задача оценки

Разрешение спорных ситуаций, где предметом выступает различное имущество, невозможно без получения отчета независимого оценщика. Оценка служит основанием для разрешения досудебных и судебных споров. Чаще всего в суд представляют оценочный отчет с двух сторон, нередко в процессе потребуется провести еще судебную оценку и уточнить стоимость предмета спора.

Заключение лицензированного оценщика должно отвечать на поставленные заказчиком вопросы. Потребуется установить, где и как расположена недвижимость, каков процент износа, статус пользования и многое другое. С учетом всех факторов выносится решение о стоимости. Выводы специалист подтверждает ссылками на нормативные и правовые документы.

Грамотно установленная стоимость предмета спора позволит владельцу максимально отстоять свои интересы. Не всегда спор доходит до суда, качественная оценка позволяет донести до противной стороны обоснованную и подкрепленную оценкой точку зрения и доказать шансы на победу в процессе.

Когда без оценки невозможно обойтись

Оценка имущества востребована во всех спорных ситуациях, где речь идет о недвижимости. Юристы «Avis» организуют оценочную экспертизу, которая необходима в следующих ситуациях:

• сделки с недвижимостью, включая продажу, дарение, аренду, завещание и оформление залога;
• получение компенсации при наступлении страхового случая;
• в спорах о разделе имущества, например, при выделении доли;
• при оформлении залога, например при ипотечном кредитовании;
• в делах об установлении кадастровой стоимости объекта;
• если имущество вносится в качестве доли в уставной капитал компании.

Есть много других направлений в правовом поле, где без оценки не обойтись. На руки клиент получает оценочный отчет и приложение со всеми выкладками, а также обоснованиями.

Наши юристы возьмут на себя организацию оценки, представят ваши интересы в суде или проведут переговоры с противной стороной в поисках компромисса. Обращайтесь, мы всегда готовы помочь, и помните, чем грамотней произведена оценка, тем больше шансов выиграть самый сложный спор.