Существуют различные правовые условия, при которых собственник имеет право выписать человека без его согласия со своей жилплощади. Вопрос чаще всего конфликтный и требует юридического сопровождения. Юристы компании «Avis» выполнят необходимые шаги, помогут вам лишить регистрации жильца оперативно и по закону.

Принудительное выселение прописанного человека

Лишить права проживания в частной или коммунальной квартире без согласия лица можно только по суду. Судебное решение становится основанием для обращения в паспортный отдел МВД, где регистрация будет аннулирована.

Когда чаще всего требуется выписка без согласия:

• после покупки жилья, в котором остались прописанные жильцы, выписка производится согласно ст. 292 ГК РФ;
• если объект принадлежал на праве собственности одному супругу и тот решил выписать второго после развода;
• когда человек фактически проживает по иному адресу и этому есть подтверждения;
• отсутствие платежей в срок свыше 6 месяцев (в случае муниципального жилья).

Из квартиры по соцнайму могут выписать как утратившего право проживания, если будет доказано длительное отсутствие и отказ от внесения коммунальных платежей. Владелец может в любой момент выписать лиц со своей жилплощади, так как они не обладают правами собственника.

Существует много нюансов, которые потребуется учитывать, например, в случаях с несовершеннолетними, лицами, отказавшимися от приватизации и др. Юристы «Avis» знают все регистрационные особенности и помогут решить вашу проблему с принудительной выпиской лица.

Юридическая помощь в Тюмени при выселении

Как правило, при принудительном лишении регистрации заинтересованное лицо бывает против. Для доказательства потребуется предоставить документальную базу и показания свидетелей.

Как действуют наши юристы:

• анализируют ситуацию, рассматривают шансы на положительное решение спора;
• направляют претензионное письмо прописанному человеку с пояснением позиции собственника или ответственного квартиросъемщика;
• при невозможности досудебного решения спора, подают исковое заявление в суд по месту расположения недвижимости;
• участвуют в заседаниях, дают пояснения суду, отстаивают точку зрения истца;
• после получения решения о лишении регистрации в принудительном порядке контролируют исполнительное производство по фактическому выселению или изменению паспортных сведений.

Если речь идет о выписке несовершеннолетнего, то на суде присутствуют органы опеки, в остальных случаях для обеспечения правовой защиты ответчика присутствует прокурор.

Юристы «Avis» приглашают вас на консультацию по вопросам принудительного лишения регистрации. Мы можем представить одну из сторон спора, выполнить полный комплекс обязательных процедур. Беремся за сложные ситуации, никогда не обещаем несбыточного, но точно выполняем все, что позволит добиться справедливого решения суда.