Налог на дачу начисляется по правилам, установленным УФНС. Получив налоговое уведомление, многие владельцы с удивлением узнают о необходимых платежах в бюджет и часто с выставленными суммами не согласны. Юристы компании «Avis» помогут разобраться и восстановить справедливость в вашем конкретном случае.

Общие положения: размеры и ставки налога

Дачники обязаны платить ежегодный имущественный налог, который зависит от кадастровой оценки объекта. Платится налог за надел, капитальные объекты на участке и совместную собственность членов СНТ. Каждый налог рассчитывается по своей схеме, размер платежа регулярно индексируется по инфляции. Согласно ФЗ-№217 сейчас отменено разделение на садовые и огородные формы коллективного устройства.

Ставка налога на земельный участок:

• 0,3% — для земель статуса ЛПХ, ИЖС и СНТ;
• 1,5% — для остальных земельных наделов, используемых для бизнес целей или применяются не по указанному в документах назначению.

Регионы имеют право корректировать ставки налогов, при высокой степени востребованности или, наоборот, малом количестве собственников. Ставку устанавливает налоговая служба, производящая расчет и предоставляющая собственнику квитанцию на платеж удобным способом. Сейчас чаще всего граждане пользуются личным кабинетом ФНС, чтобы в режиме онлайн своевременно погасить обязательства перед бюджетом.

Налогообложение домов, в которых предусмотрено сезонное проживание или недостроенных, выполняется со следующими нюансами:

• налог взимается за постройки, имеющие учетную запись ЕГРН. При наличии самостроя рекомендуется регистрировать объект установленным порядком;
• ст.406 НК РФ регламентирует процент отчислений в бюджет в размере 0,1% от кадастровой оценки построек. Первые 50 кв. м освобождаются от уплаты налога за дачу. Например, если площадь составляет 65 кв. м, то платить придется за 15 кв. м;
• региональные власти имеют право повышать процент до 0,3% в зависимости от места и прочих особенностей расположения.

Если долевого выделения между собственниками СНТ не было выполнено, то налог на строения платится поровну, если выделены, то согласно количеству долей.

Юридическая помощь по налогообложению дачи в Тюмени

Наши юристы имеют практический опыт в вопросах налоговой сферы, смогут на первой же консультации сказать, правильно ли вам начислили налог на дачу. Если будет выявлено несоответствие, то спорный вопрос сначала решается по обращению в налоговую, а в случае отказа в удовлетворении заявления, можно будет обращаться в суд.

Например, пенсионеры и инвалиды не должны платить налог за участок до 6 соток, только за то, что свыше. Много нюансов при долевом владении членов СНТ, по налогу на общее имущество и др. Если вас касается эта тема, то мы всегда сможем помочь, разберемся и добьемся справедливости.