Какая положена компенсация за переезд из аварийного жилья

По действующему правилу, при наличии другой недвижимости, при освобождении аварийного фонда можно рассчитывать на получение выкупной стоимости объекта. Причем, муниципалитет имеет право в данном случае предложить переселенцу денежный сертификат, а не иной объект недвижимости. Юристы «Avis» профессионально занимаются защитой интересов жильцов, объяснят действующие правовые установки.

Согласно ст.32 ЖК РФ получение компенсации при освобождении аварийной недвижимости не зависит от количества имеющегося жилья, пригодного для проживания. И размер возмещения также не может быть снижен, если у человека есть еще объекты для проживания. В период 2025-2030 годов действует федеральная программа «Инфраструктура для жизни», в которой регистрируются аварийные жилые дома под расселение.

Из чего складывается сумма компенсации:

• рыночная стоимость освобождаемой площади;
• цена доли земельного участка под жильем;
• стоимость ранее оплаченного капитального ремонта;
• затраты на переезд при освобождении площади.

Не всегда стоимостная оценка администрации по компенсации устраивает съезжающего из аварийной квартиры. Нередко можно оспорить назначенную сумму и увеличить ее на 20-30%.

Крайне важно, когда приобреталась недвижимость. Если до получения статуса аварийного жилья, то можно рассчитывать на максимальную компенсацию по рыночным расценкам. В таком случае, остается возможность требовать квартиру, а не деньги. Если же было приобретено уже ставшее аварийным жилье, то можно рассчитывать на компенсацию, не превышающую стоимость приобретения, п.8.2 ст.32 ЖК РФ.

В вопросе получения компенсации за аварийное жилье есть очень много спорных моментов. Поручите дело юристам компании «Avis» в Тюмени и мы сможем максимально отстоять ваши интересы.